News

flies門窗資訊分類

家居裝修誰來背鍋?

發布日期 2016-12-14


 在裝修上時間精力和金錢存在一定的轉換關系,因此,全包、半包、清包三種家裝方式中,正常情況下,投入的時間精力是遞增的。


半包:包基材+人工費用。

所謂的全包:基材+主材+人工費用。

人工費用:師傅做事的人工工資,公司的話還含有一些設計費管理費。


一、全包:也叫包工包料,所有材料采購和施工都由施工方負責。

優點:業主會省去大部分自己跑建材市場的時間和力氣。

缺點:公司肯定是跟有限的幾家材料商合作,最終價格內可供選擇的款式也是相對較少的,費用較高,裝修公司可能會從中欺騙業主,材料以次充好。
適合人群:

平時工作忙到抽不開身,沒有精力去逛建材市場;對裝飾材料一無所知;需要一家信得過的裝飾公司;家庭裝修較為復雜,所需購買材料較多。



二、半包:介于清包和半包之間的一種方式,施工方負責施工和輔料的采購,主料由業主采購。

優勢:業主可以自己采購價格較高的主材,控制成本,還能選購自己喜歡的花樣。種類煩雜價值較低的輔料業主不容易搞得清,由施工方采購比較省心。

缺點:輔料種類繁雜,不法施工方可鉆的空子比較大,業主很難判斷其真偽。
適合人群:

裝修之前做過一些功課,能夠對對裝飾主材有一定鑒別能力;能騰出時間購買材料;裝修較為簡單,自己的裝飾主材品類不多。空余時間多,精明能干,審美水平還是高點好,最好有車。


三、清包:業主自行購買所有材料,找裝飾公司或裝修隊伍來施工的工程承包方式。

優勢:自控度大,自己選材料,充分體現自己的意愿;對材料的種類,價格和性能有個直觀的了解。

缺點:業主需要投入的時間和精力較多,可能會造成施工期相對會較長;自己買材料也會造成與施工方出現糾紛,原因是裝修過程中一旦缺料,業主馬上就得去補料,如果材料不能按施工進度要求準時到位,就會耽誤工期;責任不清,如果裝修質量出現問題,其責權也不容易界定。
適合人群:有足夠的時間逛建材市場,并且對建材市場非常熟悉;對于裝修知識有足夠的了解,對于選材時質量,價格有所了解;一定要有車!



關于全包主要的區別主材部分,公司肯定是跟有限的幾家材料商合作,最終價格內可供選擇的款式也是相對較少的,對于偏現代一點的簡單裝修是夠用的,如果希望更有個性,一般設計型公司也可以幫你代購制定品牌的,或者補差價換款式,當然價格肯定會上浮,但再關鍵的主材上稍微多投入一點對于最終效果絕對是很值得的,所以如果你想得到好的效果,適當的加錢其實是不必排斥的,這樣有省時省心,又能達到理想的效果


看材料真的是一件太累人的事情了,太多的半包客戶裝修完都感慨“這輩子再也不想搞裝修了”!



比方說,好多客戶,買瓷片,花一個星期先把市面上主流的品牌看個便,然后挑出中意的幾家再算價格做比較,最后再選定一家,這還沒完,你還要聯系他們到房子里量尺,出了方案后你要去確認,等工地上要開始鋪貼之前,要聯系他們送貨,你還要去工地驗收,因為第一次送貨一般會不夠,而且經常還有送錯型號,或者一箱里面壞了幾片的。(以前就碰到個客戶,買了做電視背景的200一片的磚,三片一箱,送到工地上沒拆開驗收,結果貼的時候發現中間那片是壞的,把店家找來,就說肯定是師傅做事的時候弄壞的,不然不可能壞的中間那片,最后業主和店家各承擔一半。)然后施工到了尾聲,你又要聯系店家補貨,泥工做完了,還要聯系店家把多余的退回去。另外,一般店家只負責一次送貨,一次不補貨,一次退貨,中間還有運輸的話你得自己負責。還有,這部分有一些配件,往往在瓷磚店買會比較貴,去外面買吧,都不包送貨的,而且都是兩三米一根不能彎折的,所以自己有車這一點很重要!這還只是買瓷片只一件主材,那么多,勞累程度可見一般。



關于資金分配的問題。一戶人家裝修的資金投入量往往是有限的,但做半包的客戶裝修完后,十個有九個都是嚴重超出預期估值的,這很容易理解,再拿買瓷磚做比:你本來看中了一款價格合適的,再時候銷售美女:“**總,其實您也可以看下這款,是我們的新品,花色更加別致,價格只多幾塊錢一片,但是鋪出來效果要好很多!我建議您可以參考一下。”然后價格一算,也就多個兩三千塊錢,這時候你心想:“瓷磚是主材的大頭,稍微多花點效果好值得,別的地方省著點花不礙事……,顯而易見,你家最終的預算就是這樣超出的。


所以在有限的預算內,資金投入必須有輕有重,好鋼用在刀刃上,合理分配,當然,這也是很多人為什么找公司或者私人設計師做裝修的原因,因為有個懂行的人做你的“理財顧問”。

陽光房廠家
11选五